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ug环球会员开户(www.ugbet.us):滨江董事长戚金兴:明年销售目标占全国总额的1%

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新京报讯 (记者徐倩)12月30日,滨江集团(002244)董事长戚金兴在年度讲话上对今年的公司业绩作出了回顾,还公布了2023年的奋斗目标。

戚金兴表示:“到11月份的时候,我们完成了1130亿元,到12月30日为止,明天还有两个楼盘要选房。现在已经可以基本准确地预计了,今年差不多是1539亿元(加上明天),比去年1690亿元下降约8%。这个下降幅度,在今年的市场行情下,真的很不容易。”

此外,戚金兴预计,滨江集团今年现金回笼约690亿元,与去年的683亿元相比,基本持平且略有增加。在融资方面,合计融资额为470亿元,融资利息降低至4.6%。

“一是合作项目所占的权益比重,比去年适度提高;二是网签比任何年份速度都要快;三是按揭放款的速度,也比去年快得多。在这些情况的叠加下,销售总额虽然下降,但现金回笼还能保持并且略有增加,真的非常不容易。”戚金兴表示。

在拿地方面,截至12月30日,滨江集团总共拿地41宗,其中杭州有38宗地块,41宗地块总金额是733.5亿元,滨江集团所占权益为51%,也就是374.1亿元。

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“不是我们猛,而是人家往后退的速度比我们快。在土地储备量上,去年同期我们在全国排22位,今年反而排在第7位,上涨的这15位,不是因为我们前进,而是我们后退的速度比人家小一点。”戚金兴总结道。

对于未来的规模目标,戚金兴表示:“从规模上,我们每年基本笃定的销售目标,接下来要转到另外一个角度。今年我们的销售额占整个中国销售额的1%以上,那明年我们的目标是否以这样的数字来衡量?就是达到1%以上。”

“如果中国的总销售额是13万亿元,我们就达到1300亿元以上;如果明年形势好,15万亿元,我们就是1500亿元,以这个量来衡量企业的规模。采用大海里浮标式的方法,海水上涨,我们也上涨;海水下降,我们随之下降。我们的规模,要从原来单纯的规模指标,到一定的浮动指标。”戚金兴说。

“从全国销售排行榜来说,今年我们大概排在第13名还是可以保证的,比去年同期差不多前移了9位;从民营企业的角度来看,是全国第5位。在这样的情况之下,我们明年的目标给自己适当留点余地,全国目标20位之内,争取稳在15名之内。”戚金兴表示。

编辑 武新

校对 赵琳

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