皇冠现金网
热门标签

电报群组索引 (www.ad6868.vip):Giá thuê văn phòng tại Thủ Thiêm tăng ngược chiều thị trường

时间:2周前   阅读:1

电报群组索引www.ad6868.vip)实时更新最新最有效的电报群组索引登录网址、电报群组索引备用网址、电报群组索引最新网址、电报群组索引手机网址、电报群组索引管理网址、电报群组索引会员网址。提供电报群组索引APP下载,电报群组索引APP包含电报群组索引代理登录线路、电报群组索引会员登录线路、电报群组索引信用网开户、电报群组索引现金网开户、电报群组索引会员注册、电报群组索引线上投注等业务。

Savills Việt Nam vừa công bố báo cáo mới nhất cho thấy thị trường văn phòng xuất hiện nhân tố mới là Thủ Thiêm có diễn biến tích cực trong khi các khu vực khác có dấu hiệu điều chỉnh. Cụ thể, các tháp văn phòng toàn quận 1 có giá thuê bình quân hơn một triệu đồng mỗi m2 một tháng, văn phòng hạng A có giá thuê giảm 2% theo quý và theo năm. Tương tự, khu vực quận 3 cũng ghi nhận giá thuê sụt giảm 2%.

Tuy nhiên Thủ Thiêm là trường hợp cá biệt so với phần còn lại của thị trường văn vòng khi giá thuê tăng 8% theo năm, cao hơn so với các quận nội thành. Nơi đây cũng đang xuất hiện các tháp văn phòng hạng A+ mới với thiết kế hiện đại, giá thuê "mềm" hơn so với quận 1. Công suất thuê văn phòng tại Thủ Thiêm đạt đến 99%, gần chạm 100%, là mức cao nhất thị trường hiện nay, tăng 5 phần trăm theo quý và tăng 13 phần trăm theo năm do nguồn cung ít.

Dữ liệu của Cushman & Wakefield - công ty nghiên cứu đa quốc gia – cũng cho thấy quý I giá thuê văn phòng tại Thủ Thiêm ghi nhận đạt 38 USD mỗi m2 một tháng, bứt phá lên nhóm văn phòng được chú ý nhiều hơn so với phần còn lại của thị trường. Mức giá trung bình này được giữ vững theo quý và tăng nhẹ theo năm trong khi toàn cảnh thị trường có dấu hiệu điều chỉnh ở biên độ hẹp.

Một tòa cao ốc văn phòng hạng A tại Thủ Thiêm sắp được đưa vào khai thác trong quý này. Ảnh: Trung Tín

Lý giải diễn biến trên, Savills cho rằng là do khu vực này đang dần hình thành trung tâm mới, thu hút nhiều sự quan tâm của khách thuê. Hạ tầng giao thông tại Thủ Thiêm kết nối thuận tiện về khu trung tâm cũ (quận 1) trong khi giá thuê khá cạnh tranh so với các tòa văn phòng hạng A và hạng B trên toàn thành phố.

,

澳客网www.ad6868.vip)实时更新最新最有效的澳客网登录网址、澳客网备用网址、澳客网最新网址、澳客网手机网址、澳客网管理网址、澳客网会员网址。提供澳客网APP下载,澳客网APP包含澳客网代理登录线路、澳客网会员登录线路、澳客网信用网开户、澳客网现金网开户、澳客网会员注册、澳客网线上投注等业务。

,

Ngoài ra, các tòa văn phòng tại Thủ Thiêm đều hướng tới xu hướng văn phòng xanh theo tiêu chuẩn quốc tế, có tích hợp công nghệ, thiết kế và bố trí không gian hợp lý giúp tiết kiệm được 20% diện tích thuê so với mô hình văn phòng thiết kế theo tiêu chuẩn cũ.

Quý II và III, Cushman & Wakefield cho biết khu Thủ Thiêm sẽ chào đón thêm nguồn cung hạng A mới chính thức đi vào hoạt động với mức giá chào thuê lên đến 52 USD mỗi m2 một tháng. Cột mốc giá thuê mới này xấp xỉ gần bằng với giá thuê trung bình của văn phòng hạng A, B của khu vực lõi trung tâm quận 1.

Bà Trang Bùi, Tổng giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam phân tích, thế mạnh của các dự án văn phòng tại khu đô thị mới Thủ Thiêm là thiết kế hiện đại, có tính đến yếu tố bảo vệ sức khỏe người làm việc tại văn phòng và đều có vị trí kế cận lõi trung tâm cũ, kết nối giao thông thuận tiện về khu hành chính, tài chính quận 1.

Bà Trang cho biết thêm, trong tương lai với chất lượng tòa nhà được đầu tư cao cấp, dịch vụ, tiện ích hiện đại, Thủ Thiêm là đối thủ cạnh tranh trực tiếp đối với khu trung tâm cũ và các quận còn lại của TP HCM. Hiện nay, diện tích sàn của các tháp văn phòng tại Thủ Thiêm có thể đáp ứng nhu cầu mặt bằng lên đến 1.600-1.800 m2 trên một sàn trong khi quận 1 không dễ tìm được tháp văn phòng đáp ứng nhu cầu thuê mặt bằng hơn 1.000 m2 trên một mặt sàn.

Vũ Lê

,

线上赌博平台www.ad6868.vip)实时更新最新最有效的线上赌博平台登录网址、线上赌博平台备用网址、线上赌博平台最新网址、线上赌博平台手机网址、线上赌博平台管理网址、线上赌博平台会员网址。提供线上赌博平台APP下载,线上赌博平台APP包含线上赌博平台代理登录线路、线上赌博平台会员登录线路、线上赌博平台信用网开户、线上赌博平台现金网开户、线上赌博平台会员注册、线上赌博平台线上投注等业务。

上一篇:Telegram获取群成员(www.tel8.vip):甲状腺激素对人体的影响包括以下方面,一文了解下

下一篇:澳门威尼斯人官网app (www.ad6868.vip):Tesla sắp quảng cáo lần đầu tiên trong lịch sử

网友评论